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征服万科最严标准,实干成就A级品质

2017-03-31

        对于房地产、汽车等大宗耐用消费品,全方位优精级配置与高价格之间的正比关系尤为清晰,近年来,主流消费群体基本达成这样的消费默契:“为获得完美级产品,价格加码无可厚非”。然而,也有不少购房业主表示,买万科的房会遇到一个“怪圈?#20445;航?#20043;同面积同户型房源,万科楼盘的价格总会高出一截,即使是处于偏僻地段的?#26696;?#20215;房?#20445;?#20063;总能轻而易举成为抢手货。”

      

        据资料显示,继2010年成为全国第一个年销售额超千亿的房地产公司后,2014年,万科累计销售金额已突破2千亿元,连续5年蝉联销冠。咨询?#30340;?#20154;士可以发现,?#26696;?#25104;交额奇观并非凭空产生,万科的房子贵就贵在精装修上,万科很重视楼盘的品质和细节,近年来,万科坚持推广定尺加工,所有楼栋房间尺寸的误差不超过几个豪米。”


        通过严格规范施工标准、筛选评估合作供应商,万科堪称将质量细节做到了极致。如今,万科集团海外业务已扩?#24618;列录?#22369;、旧金山、纽约等城市,“严标出精品”的万科体系得到了世界的认可。在?#25345;?#24847;义上,万科旗下住房产品已经成为“品质与放心”的代名词。

万科集团提供的《精装修工程质量技术标准》

正通装饰施工现场图片


        万科集团提供的《精装修工程质量技术标准》,针对完整的精装过程所涉及的泥水部分、橱柜安装、天花吊顶部分、室内门安装、木地板部分、卫生洁具安装、涂料工程、?#20973;摺⒓业?#21644;小五金安装、成品保护八大部分,在材料控制、施工工艺、质量标准方面作出了全面、细化、严格的规定。例如,仅在泥水部?#36136;?#24037;工艺?#26041;冢?#19975;科集团就从工作面交接、墙地面排砖、贴砖控制线、平整度和坡度、卫生间铝合金、门框、墙面阳角、地漏周边、水电管线收口、门槛石、门框根部收口、客厅踢脚线、浴缸位的墙地砖、材料勾缝等十几个关节点位做出了规范化的?#24471;鰲?/span>


        万科集团出台的关于室内装修质量的标准,对有意?#23588;?#19975;科供应商链条的装修、建材企业提出了更高的要求,唯有获得建筑装修一二级资质,在工艺技术、施工水平、服务体系上达到相当规模与实力的企业,才能经受住标准的考验,与万科集团共同出品“品质与放心”的家装工程。


        作为立企十多年始终坚守“品质为王,环保为首”的品牌装修企业,在今年3月万科集团公布的《2015年万科合格供应商名录?#20998;校?#27491;通装饰与金螳螂、深圳广田、浙江广厦等装饰建筑上市企业一起,荣登装修总包A级榜,成为广东区唯一取得万科准入资格的装饰装修供应商。6月,正通装饰获得了佛山市万科房地产开发有限公司亲自授予的“万科A级供应商”证书。


        据了解,万科集团有着严明的供应、采购体系。要想成为一线公司供应商,必须经过很长时间的严格考察。


        按照万科的考察流程,一个品牌首先要和一线公司的一个项目、甚至是一个标段合作,期间万科将针对质?#22570;?#20840;、进度、施工配合及售后服务等项定期打分,项目入住4个月后还要调查客户满意度。能通过如此严格综合考核的供应商,才能成为万科的一线公司供应商。


        不过,即使已经跻身万科供应商的行列,也不能一劳永逸,因为万科的综合考核不会间断。假如一个品牌在日后的考核中出现质量和服务的降低,次年就有可能被万科淘汰出供应商的行?#23567;?#36825;意味着,2017年,万科对于供应商的要求只会越来越严格。


        2017年2月17日,正通装饰接到万科广东区负责人贺电,据万科集团内网最新公示,正通装饰与佛山万科合作的两个精装项目在交付验收评分中,万科集团专家?#35745;?#32452;分别给出了82.95、81.60的高分,位居万科广东区精装验收项?#31185;?#20998;的榜首。继去年以单个项目优质施工获80分好评成为万科A级供应商后,正通装饰再一次交上了品质考核高分卷。


        由于施工过程跨时长,少有业主能做到时时在工地亲?#32422;?#24037;,对于工程质量,业主往往只能根据装修公司的宣传资料或完工后的入住体验作出判断,加之目前?#30340;諶非小?#21487;量化的工艺、鉴定标准的缺乏,在装修质量的把控中,业主难免处于被动地位。万科集团公布合格供应商评级名单,无?#31579;?#20851;注住房质量的业主打了一剂强心针。


        装修工程质量的好坏,如果等完工后?#21672;?#20837;住才能鉴别,一旦出现质量问题,也就意味着业主财产、心理上的损失已经造成。消费者不应成为“以身试质”的实验品,唯有自施工前起就有标准可依,每个施工细节都做到用数据说话,才能真正让家装品质可控可量,让业主真正掌握评估工艺质量的主动权。


        正因为如此,在装修行业施工标准不统一、施工质量缺乏规范依据的现状下,正通装饰拒绝虚玩“美标”、“欧标”概念、忽悠消费者的行为,知万科标准之严但不畏挑战,通过潜心精进施工水平、培养优化施工队伍、完善服务体系,以实干赢得了万科集团及消费者对正通装修工程品?#23454;?#35748;可。


        正通装饰坚信:“严格不是一种禁锢,更像一种鼓励,以严格之标规范企业行为,才能推动企业的良?#36234;?#24247;发展,才能循循善诱出一个企业的责任感,只有以质量取胜、以社会责任为标的企业才会越做越大。”


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